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老年夫妻立遗嘱处理房产，该怎么立？才能更好维护双方利益
【原告周某1】诉称：
被继承人周某5、汪某1系夫妻关系，两人约登记结婚，后生育被告周某4与原告周某1。在周某5与汪某1再婚前，周某5处于丧偶状态，前妻去世前两人生育被告周某2和周某3。?9日，被继承人周某5病逝，?1日被继承人汪某1病逝。两被继承人生前就双方名下位于武夷路房屋留有公证遗嘱，表示两人去世后，该房屋由原告周某1继承。
：1.依法判令被继承人周某5、汪某1名下位于上海市某区XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称武夷路房屋）由原告周某1继承；2.本案诉讼费用由被告负担。
【被告】辩称：
被告周某2、周某3、周某4未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。但被告周某2的家人向本院口头表示，左右起，被告周某2会在休息日看望被继承人周某5，双方关系也比较融洽。对此原告周某1表示认可。
【人民法院查明】：
被继承人周某5与汪某1系夫妻关系，两人婚后生育了被告周某4、原告周某1两个子女。周某?结婚前系丧偶，其与前妻生育被告周某2、周某3两个女儿。被继承人周某5、汪某1无其他非婚生、领养子女。周某5的父亲周某2年过世，母亲刘某年过世。被继承人汪某1的父亲汪某7去世，母亲朱某年去世。被继承人周某过世，汪某过世。
被继承人周某5、汪某1溉赵谏虾Ｊ心城ごΧ┝⒐ひ胖觥１患坛腥?strong>周某5递为：“一、妻子汪某1去世，上述遗惨应有的份额由汪某1继承。二、汪某ナ溃谖胰ナ篮螅鲜龇坎矣τ械姆荻钣啥又苣?个人继承。”被继承人汪某1递为：“一、丈夫周某5去世，上述遗惨应有的份额由周某5继承。二、如我丈夫周某ナ溃谖胰ナ篮螅鲜龇坎矣τ械姆荻钣啥又苣?个人继承。”
被继承人周某5、汪某1的遗产为武夷路房屋，核准登记在周某5、汪某1名下，共同共有。
另查，被告周某2、周某3、周某4在与本院电话联系中确认了前述公证遗嘱的效力。
上述事实有户籍摘抄、房地产权证、居民死亡医学证明书、公证书、职工履历表等证据为证，本院予以确认并在卷佐证。因被告周某2、周某3、周某4未到庭，本案调解不成。
【人民法院认为】：
公民依法享有继承权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人周某5、汪某在上海市长宁区公证处订立公证遗嘱，明确了武夷路房屋在两人去世后的继承问题，系其真实意思表示，且被告周某2、周某3、周某4均认可该遗嘱的真实性和有效性，故对于该遗嘱本院予以确认，本案应当按照被继承人周某5、汪某1所立的遗嘱处理其遗产。对于原告周某1要求由其继承取得武夷路房屋产权刁，本院予以支持。
【判决结果】：
，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、《中华人民共和瓜法》第一百四十四条之规定，判决如下：
上海市长宁区XX路XX弄XX号XX室房屋由原告周某1继承所有，被告周某2、周某3、周某4有配合原告周某1办理上址房产变更登记的义务。
案件受理费38,800元，因适用简易程序减半收取计19,400元由原告周某1负担。
提示：夫妻双方立遗嘱处理共同所有房产，可以仿照本案例形式，约定先去世一方房产份额由另一方继承，然韩方选择的法定继承人继承。
立遗嘱财产只留给独子—独生子女不能完全继承父母遗产吗
近日，上海46岁的赵女士订立了自己的遗嘱。
她表示，囤国外读书，之所以这么早订立遗嘱，是担轻人婚姻变数大，不希望儿子未来如果离婚，自己给孩子的财产变成夫妻共同财产被分割。
“如果他们能白头到老，这些财产肯定是夫妻二人的，但是如果他们真的分开了，也希望能保住自己的财产”。
很多网友都表示支持这位妈妈。
炕妈妈说出自己订立遗嘱的理由之前，大家会有所疑惑，既然都是独生子了，父母的遗产难道不是理所应当地由这位独生子继承吗？
对于这个问题，小瘪周先生，他说父母的财产当然由独生子女继承了，难不成还让隔壁老王继承吗？
周先生的想法可能代表着大部分人的想法。
自古以来，老百姓认为子女继承父母财产是天经地义的事情，甚至在农村，父母的遗产当然地由儿子继承，女儿没有继承权。
或许会疑惑，父母遗产当然由自己子女继承了，更何况是独生子，为什么还要订立遗嘱这么麻烦呢？
01
独生子女并不当然地继承父母遗产
在没有遗嘱或遗赠的情况下，哪些情况下，独生子女不能继承父母遗产呢？
第一种情形，若父母去世，父母的父母还在世，那么父母的遗产将由父母的父母、父母的孩子继承。只有父母的父母放弃继承的情况下，才会由孩子单独继承。
第二种情形，父母去世后，父母的父母再去世，也就是说，爷爷父母去世，那么父母去世时，爷爷世，是继承人。爷爷奶奶去世后，爷爷奶奶的份额由爷爷奶奶的继承人来继承，此时，父母遗产将由独生子和叔叔姑姑共同继承。
滴，再婚家庭中，独生子女的父或母去世（祖辈均先于父母去世），那么去世的父或母的遗产将由独生子和再婚的配偶继承。
滴，再婚家庭中，独生子女的父或母先去世，继父或继母后去世（祖辈均先于父母去世），独生子女的父或母去世时，继父或继母尚在世，是继承人。所以，独生子女父母的遗产将由独生子女和继父母的继承人共同继承。
是不是已经？
不仅仅以上列举的情形，现实生活中存在着更多更复杂的情形。
上海这位46岁的妈妈，如果在没有遗嘱的情况下于儿子婚后去世，恰恰这时小夫妻感情破裂，引发离婚，她儿子继承的财产是需要作为夫妻共同财产分割的。简单来说，就是这位妈妈的财产最终将由她的儿子和儿媳共同分割。
小编就曾经接手过数起复杂继承案件。
02
真实故事
小A是独生子女，不幸地是在他而立之年，父母先后因病去世。
父母留下一套房产，小A理所当然地以为这套房产应当由其继承，但在办理公证时，被告知，办不了。
经过调查，小A的父17年去世，而小A的爷爷去世。小A的母年去世。
小A的父亲去世时，父亲的份额应当由其法定继承人继承，也就是说由小A的爷爷、小A的妈妈和小A继承。
小A的爷爷去世后，爷爷又有包括小A父亲在内的3个子女。爷爷的份额由其3给子女继承（小A等于爷爷去世），其中由小A代其父亲继承爷爷的继承。
小A从小从未见过自己的爷爷，也从未听父亲提起过叔叔和姑姑。一时间，小A不知道怎么继承这房子了。
经过调查，爷爷的其中一位子女也已去世，那么这位子女的直系血亲将继承爷爷的份额之一。
这个故事的走向更是扑朔迷离、异常复杂。
经过梳理，小A父母遗留的房子将由小A、小A从未谋面也是第一次听闻的叔叔和表弟继承。
如果小A的父母在世时，确定了财产将有小A继承，那么小A就可以凭这份遗嘱，一个人继承财产了，也就没有后续的麻烦事儿了。
由此可见，立遗嘱的重要性，可以确保家族财产不流失，一代代传承下去。
03
law law 磕
小C是独生子女，父亲再婚，在婚后未生育子女。二十年后，父亲去世，父亲去世后，继母去世。继母与前夫育有一女。（父亲的父母、继母的父母居女去世）
父亲在再婚前有一处房产，那么该房产由谁继承？评哦。
男子不养病母，母亲将百万房产赠前夫！儿子不服：房该归我
子女继承父母遗产是理所当然，
可柳州的戴女士虽有儿子，
却将价值百万房产赠与前夫，
这是为何？
儿子不管不顾，
患病女子与前夫签扶养协议？
戴女士柳北区某村村民，生前有过两段婚姻。
1986年
戴女士与庞某结婚，痘子小庞；1992年，庞某因故离世。
2014年
戴女士与蔡某登记结婚，婚后无子女。2017年，二人因感情不合离婚。
2013年
因自建房拆除，戴女士获得一套90平方米安置房，外加补偿款20多万元。
2019年
戴女士因病长期卧床，需要人陪护照顾，而20多万元补偿款已所剩无几。
她向儿子小庞求助，但对方不理不睬，并表示不愿意负担日后治疗费用。
戴女士找到前夫蔡某帮忙，在律师的见证下，双方签订了扶养协议书，约定了戴女士的生活安排及扶养遗赠等事项的权利义务。
协议中明确约定，前夫蔡某如能按该协议书约定事宜尽职尽务，待戴女士过世之后，平方米安置房的房赠与蔡某。
协议签订后，蔡某依约，拢髋恳虿±胧馈?/p>
前夫欲继承房产
儿子却称应按法定继承
处理完戴女士的身后事，蔡某拿出《协议书》主张自己的权利时，遭到小庞的拒绝。经多次协商无果，月，蔡某将小州市柳北区人民法院。
蔡某说，戴女士无钱治病又急需人陪护照顾，她儿子不顾不理，师见证下自愿签订了扶养协议书，其已依约履行了扶养义务，并妥善办理好戴女士的身后事，应按照协议约定内容继承房产。
小庞称，该《协议书》并非戴女士的真实意思，当年戴女士因看病急需用钱，在特殊的情况下，被迫与蔡某签订了协议。
《协议书》中约定的权啦不对等，蔡某扶养照顾、安葬戴女士仅花费数万元，却约娥后获赠价值百万元的房产。
小庞认为，该房产应按法定继承处理，对于蔡某扶养、丧葬支出的开销，可以从戴女士的遗产中扣除。
扶养协议有效法
院判决房产归前夫所有
拢鼻嗣穹ㄔ阂婪ú还ド罄砀冒浮?/p>
法院认为，戴女士与蔡某签订的《协议书》，于遗赠扶养协议，合法有效。小庞作为戴女士的儿子，在母亲患病情况下未履行其本该承担的主要赡养、照顾义务，在母亲去世后又以对法定继承人明显不公为由，主张按法定继承分配涉案房屋，有悖常理，法院不予支持。
由此，法院一审判决涉案房屋归蔡某所有。小庞不辐州市中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。目前，该判决已生效。
（转自南国今报）
来源： 石家庄普法
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