没有公证的遗嘱如何继承房产,没有公证的房产遗嘱,可以过户吗
没有公证的遗嘱如何继承房产(1) 没有公证的房产遗嘱(1) 可以过户吗(1)今天小编给大家带来【没有公证的遗嘱如何继承房产,没有公证的房产遗嘱,可以过户吗】,以下3个关于【没有公证的遗嘱如何继承房产,没有公证的房产遗嘱,可以过户吗】的北京法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的北京法律知识。
遗嘱未经公证房产不能过户吗？
目前房屋产权过户一般包括3种：房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。胡先生遇到的是典型的遗嘱继承房屋产权过户，也是最常见的房屋产权过户方式。-
根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中，遗嘱继承又分为、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立实意思的表示。
遗嘱未经公证，房产到底能否过户？
王先生今年59岁，他是家中的独生子，父母大也先后去世，留给他一户房子，房产证上是父亲的名字，但是父亲临终前订立了遗嘱，确认房生继承。之后，王先生带上遗嘱到房管局办理过户手续，却被告知遗嘱没有经过公证，无法过户。拿着材料到当地公证处办理遗嘱公证，公证处要求胡先生提供其父母遗产继承第一序列继承人里，其他继承人放弃继承或死亡的证明。生可犯难了，那么王先生应该怎么做才能将父母留下的房子过户到自己名下呢？
【案例分析】
根据国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，遗嘱继承公证是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋享有继承权者，才能办理过户手续。
本案中，王先生的房屋继承遗嘱未经公证，是不能办理房屋过户手续的，王先生只能通过诉讼程序来取得房屋的所有权，法院如果支锄刁，那么王先生才能办理房屋过户手续。
没有遗嘱该怎么继承房产？这3种方法很多人还不知道（建议收藏）
【没有遗嘱该怎么继承房产？这3种方法很多人还不知道（建议收藏）】
老一辈人的观念中并没有提前立遗嘱的习惯，甚至会感觉不太吉利。
也正是因此，老人身后子女经常会为了父母留下的房产打成一锅粥。
现实生活着，如果遇到老人生前未立遗嘱或突发意外未及时立遗嘱，留下的房产怎么分呢？办理房产过户有需要提前准备哪些材料呢？
没有遗嘱的房产继承过户，主要有三种途径：
一、协商继承
当全部继承人之间协商一致达成不动产分配协议时，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
二、公证继承
当房屋主人去世后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
三、诉讼继承
继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效逢请房屋过户登记。
现实中，老人去世留下房子却没有遗嘱，通常的处理方式是法定继承。当然，如归况也会给予一些法律内的特殊照顾。
今天的内容先分享到这儿了，关于本篇【没有公证的遗嘱如何继承房产,没有公证的房产遗嘱,可以过户吗】，是否是您想找的北京法律常识呢？想要了解更多北京法律知识，敬请关注本网站,您的关注是给小编最大的鼓励。