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无遗嘱房产继承怎么办理？

一、无遗嘱房产继承办理

1、到继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明;

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证;

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

（4）继承人的身份证件;

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。具体材料情况可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。

3、办理房屋过户登记，继承人基人。：

（1）《房地产登记申请书》(原件);

（2）身份证明(复印件);

（3）房地产权证书(原件);

（4）继承权公证文书;

（5）契税完税凭证(原件)。

二、房产继承注意事项

1、如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交批表》(收件窗口领取);

2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及份证及复印件;

3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件;

5、如果没有遗嘱，依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的，房子是兄弟二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。

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就是公正了，也未必能顺利继承父母的房产

父亲去世20多年了，母亲也90岁了，家中三个子女商量着把父母的房子继承给小弟。把去世大姐的房子继承给二姐。

父母的房子在父亲名下，大姐的房在大姐名下，房产在江苏。小弟在广东工作，二姐在江苏工作。母亲一直随我们两兄弟，生活在广东。

最先到广东的公证处咨询，要求出具的证明材料，其中一条，要父母亲的结婚证，就这条就难住了。这往那里去找，问问能不能让单位或公安机关出具证明，起初不答应，讲了许多理由，第一，没法补，人都去世了，怎么补证明，第二，母亲当时80多岁，行动不便，没法补证明。工作人员进屋商量后，同意公安机关出具证明。

办的过程中，由于要的材料多，一下收集不齐，第一次，没公证成功。

后来，母亲，二姐，小弟，我一起去公证处，办理房产公证

父亲名下的房子，母亲、二姐、我公证放弃继承，让小弟继承。

大姐名下的房，我们也放弃继承，让二姐继承，开始在家中商量，把房子直接写继承到外甥女名下，公证处讲不可以隔代，太麻烦，只好写二姐的名子。

千辛万苦地在广东办好了两套房子的公证书，回到江苏，有因为各种手续，材料，房子没完成继承与过户手续。

这房子继承，公证，过户，怎么这么难。

就不能改改吗？简单问题复杂化，人为牵连着七大姑八大姨，要求是一人一个样，就没有一个完整，统一，简单的程序和资料证明，非要折腾人，还办不成事。

新规下“继承权”变了？父母的老房子统一这样处理，不用争了

房心目中的地位有多高，想必大家都是心照不宣的。“买房”这一计划，几嚎个家庭辛苦努力奋斗，一辈子都要去完成的事情。在绝大多数人们的心目中，有房才有了自己的家，查的归宿，灵魂的寄托。

因此，多数子女都希望能在父母离世后，来继承家里父母的房产，有些家庭甚至为此不顾血浓于水的亲情从而“大打出手“。为了解决子女在继承父母房产所会出现的不良矛盾，我国出台了关于继承父母老房子的最新规定，“继承权”发生了改变。

一、房产继承引发矛盾

引起房产继承纠纷的原因五花八门。现如今，一套房子随随便便就上百万，比起工资来说房价始终是一道难以越过的鸿沟。许丁择直面现实，选择“摆烂”，希望通过继承父母的房产使自己少吃一点生活的苦。

有些人认为租房也可以解决住房问题，但是拥己的一套房子心里总是安心的。纵观古今，子承父业，遇到家里子女多的，如果不能平均分配房产，兄弟姐妹之间大概率会撕破脸皮，争个“你死我活”。

近几年，在报道，留守老人独自在家，作为儿子不上心老人的日常生活起居，而往往都是女儿在忙前忙后，但家里老人去世之后结果是儿子作为首要继承的对象。显而易见的，对于女儿来说，心理上的不平衡，待遇上的不平等，就成为了矛盾产生的导火索。

二、继承权发生改变

人固有一死，作为老一辈的父母亦是如此。而过世后的继承问题，往往使子女“反目成仇”。闹得街坊邻居人尽皆知，高向了法庭！为了解决这些问题的发生，今年颁布了新规，明确了房子的归属权，子女无论如何争抢都无济于事，一切遵守法规执行。

那么新规的具体内容到底是什么呢?根据新出台的法规：从浇实施，新增两种立遗嘱的方式。第一种，通过打印的方式立下遗嘱；第二种，通过录像的形式立下遗嘱。新规相较于之前发生了较大改变，它的出台也使遗嘱更具真实性，有效性。

传统的立遗嘱方式基本上都是公证遗嘱，过程繁琐复杂，还得到专门的公证处公证。不少老人并不熟知如何操作，大多选择默默离去，没何关于房产的遗嘱。这种做法也更容易成为子女争夺的主要原因之一。

而新规的实施解决这一问题，录像、打印等方式既方便也容易操作，且具有法律效益。此类做法相较于传统的繁琐程序来说，更加方便了老人的操作。相信多加宣传，一些不接受新思想的老年人也会尝试和选择接受这件新事物。

三、父母的遗产得以明确解决

新规的出台，通过法律手段明确了老人的房产和遗产的归属权。毋庸置疑的是，在一定程度上可以避免或减少兄弟姐妹之间为了房产问题而影响感情的可能性。同时，老人们也不用再担忧去世后家里后辈是否可以和平相处。

有效的宣传，对老人进行思想上的工作，使之舰遗嘱形式。相信为了规避以后可能会发生碘，老人们都愿意去尝试和接受。即使事后子女心中有些心有不满，但在法律面前，也只能作罢。

四、财产分配更公平

在一些狗血的电视剧中，总会有丧尽天良的子女像一匹饿狼似的牢牢盯着父母的遗产，甚至做出一些违背天理的事情。使自己获得更多的财产。事实上，生活又何尝不是一部剧呢？甚至有时比电视剧里的更荚想象。

所以为了避免这类情况，新规规定：在立遗嘱的同时必须要恢と嗽诔。币惨中葱彰褪奔淙掌谝源酥っ鳌?/span>比起以往的方式，新规的公证方式手续材料更齐全，也更加具备法律效益。

总结

就是弹指一挥间，每个人都会有不同的收获。不论是父母留下的物质财富还是精神财富都值得我们去传承。规实施后，财产能够更加公平地被分配，社会上每个家庭的关系也能够因为平均分配而愈发和谐。

房子对于我们国人来说意义是十分重大的，而遮风挡雨的房子下，团团圆圆的和谐一家人勃的。那么请问，您认为新规下，是否能够减少兄弟姐妹间房产分配的争吵问题呢？

今天的内容先分享到这儿了，关于本篇【兄弟无争议如何继承父母房产,无遗嘱房产继承怎么办理】，是否是您想找的北京法律常识呢？想要了解更多北京法律知识，敬请关注本网站,您的关注是给小编最大的鼓励。