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房子属于遗产怎么继承,民法典继承遗产的处理

房子属于遗产怎么继承(1) 民法典继承遗产的处理(3)

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  • 继承遗产时遇到这些问题该咋办?民法典为您解答
  • 老人去世后,房屋无人继承应归谁?民法典这样规定
  • 什么是夫妻共同财产?遗产继承顺序是什么?
  • 继承遗产时遇到这些问题该咋办?民法典为您解答

    小叔终生未婚

    我能否继承他的遗产?

    爸爸去世后

    妈妈能否暂时代签租赁合同?

    ……

    关于这些问题

    一起来看民法典的规定

    ↓↓↓

    案例一

    我小亡,终生未婚,他的父母已经过世。我小叔有兄弟5个,其中他的大哥已过世,我是他大哥的儿子。我为我小叔披麻戴孝,送他去火化和安葬,他生前的财产有房子和牛,还买了2万块钱的保险,我有没有继承他遗产的权利?我的三个叔叔要霸占我小叔的财产,我该怎么办?

    如果你小叔没有子女,且没嘱,你有权继承他的遗产。

    根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果你小嘱划,则应当根据遗嘱继承划继承。但如果你小叔只有五个兄弟,则你小叔的四个兄氮第二顺序继承人进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条,被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。父亲已经过世,你可以代替你父亲继承财产。

    案例二

    爸爸因车祸不幸去世,这几年来一直在打官司,遗产官司尚未判定。有个租恳爸爸名下的房产,现在合同即将到期,在遗产官司判决生效前,否暂时代签合同、代管理?

    根据你的描述,在遗产官司判决生效前,你母亲能否单独代签合同、代管理取决于你母亲能否成为你父亲的遗产管理人。

    根据民法典的相关规定,继承开始后,如果你们没有遗嘱执行人,继承人应当及时推选遗产管理人;各继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人。如果对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人狂法院申请指定遗产管理人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十七条的规定,遗产管理人可以和租客续签租赁合同,以妥善保障遗产的相关收益。

    如租客合同到期后,遗产官司尚未判决,你母亲还不能确定是相关遗产邓,同时你母亲也不是遗产管理人,单独代签合同、代管理。租客合同可以依据原合同履行完毕后终止,也壳推选的或者法院指定的遗产管理人和租客重新签订租赁合同。

    转自:“CCTV今日说法”微信公众号

    来源: 央视一套

    房子属于遗产怎么继承,民法典继承遗产的处理

    老人去世后,房屋无人继承应归谁?民法典这样规定

    年过八旬老人去世后留下房屋

    因没有法定继承人且未立遗嘱

    房屋变成无主财产

    应该归谁所有?

    一起来看民法典的规定↓

    基本案情

    ,其祖父母和父母亲均已于多年前去世,哥哥姐姐娟去世,且其档案父母的记载。婚后与丈夫没有生育及收养任何子女,其丈逢去世,丈夫的父母在此之前也已先后去世。2020年,苏婆婆去世,留下位于广州市海珠区的一套房屋。

    婆没有法定继承人,且其生前未立遗嘱,依照法律规定,该遗产或归国家所有,用于公益事业。

    苏婆婆去世后,侄女梁女士与其丈夫向法院申请认定该房屋为无主财产,并判决归其二人共同所有。

    梁女士夫妇称,苏婆婆没有子女,多年来,两人时常照顾苏婆婆的生活起居,梁女士有时还会住家陪伴老人。两人经常脚去医院看病;苏婆婆住院时,也由两护,并以缉署各种医疗资料、医疗文件。苏婆婆去世后,两人为其送终、办理丧事。梁女士夫妇称,孪卵炝号堪炖矸课莸虿牧喜黄耄笔泵挥邪斐伞?/p>

    裁判结果

    广州市海法院依法适用特别程序进行审理并作出判决:留的位于广州市海珠区的房屋一套为无主财产,购女士夫妇共同所有。

    该判决已生效。

    法官说法

    人民法院受理认定财搽后,经审查核实,发出财产认领公告满一领的,判决认定财产无主,收归国家或者集体所有。依据相关法律规定,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

    本案中,苏婆婆去世后遗有广州市海珠区房屋一套,未立有遗嘱或遗赠扶养协议,亦无法定继承人。法院依法发出财产认领公告,公告期满,上述财产,应认定为无主财产。申请人梁女士夫妇对苏婆婆尽了生养死葬的义务,可以分配适当的遗产,龟请要求涉案房屋归其所有的请求,法院予以支持。

    法官提醒,依照法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。为避免因财产继承问题产生纠纷,建议被继承人及时订立遗嘱,必要时可咨询法律专业人士。

    法条链接

    《中华人民共和国民法典》

    第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

    第一千一百六十条 无人继耻遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集组织成员的,归所在集组织所有。

    转自:“广州市中级人民法院”公众号

    来源: 央视一套

    什么是夫妻共同财产?遗产继承顺序是什么?

    驻马店张女士问:

    我丈逢5月份去世了,我们结婚后买了一套房子,现在丈夫的母亲想要继承这套房产的份额,我们还有一个女儿,想问一下我和我女儿能分到多少?

    北京市盈科(郑州)律师师谷亚娟:

    张女士和女儿能分到房屋5/6的份额。首先,该套房屋是张女士婚后购买的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。因此,该套房屋属于夫妻共同财产,女士一半的份额,需要被继承的房屋只有房屋的1/2。其次,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。张女士作为配偶和女儿、婆婆均属于第一顺位的继承人,均可以继承,继承的份额一般是均等的。因此,1/2的房屋应三等分继承,张女士、张女士的女儿和其婆婆各继承1/6的房屋份额,张女士和女儿共能分得该房屋5/6的份额。

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