新消息:
    首页 > 北京资讯 > 北京婚姻热点

农村土地怎么继承房产,我户口转到城市后还能继承农村的房子吗

农村土地怎么继承房产(2) 我户口转到城市后还能继承农村的房子吗(2)

今天小编给大家带来【农村土地怎么继承房产,我户口转到城市后还能继承农村的房子吗】,以下3个关于【农村土地怎么继承房产,我户口转到城市后还能继承农村的房子吗】的法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的法律知识。

成年子女不得以放弃继承权或者其他理由拒绝履行对父母的赡养义务

成年子女不得以放弃继承权或者其他理由

拒绝履行对父母的赡养义务

——刘某诉罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁赡养纠纷案

裁判要旨

赡养父母是成年子女的法定义务,不应附加任何条件。成年子女不履行赡养义务的,无劳动能力的或者生活困难的父母有要求成年子女给付赡养费等权利。父母对个人财产享有充分的自主分配权,不管是出售还是赠与,子女无权干涉;成年子女不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。

基本案情

刘某向济南市钢城区人民法院起诉称:刘某及其丈夫罗某,育有三女一子,即罗某甲、罗某乙、罗某丙及罗某丁。罗某于2020年10月24日去世,现在只有84岁的刘某一人生活,因刘某身体不好需要陪护。鉴于之前罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁对刘某及罗某的态度,及罗某住院期间子女不管不问的情形,刘某要求罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁尽赡养义务,但不要求他们近身照顾,请求判令罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁每月支付刘某赡养费1200元(该费用包括生活费、护工费,不包括医疗费,医疗费实际发生后另行主张);诉讼费由罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁承担。

罗某甲、罗某乙、罗某丙辩称:姊妹三人尽心照料父母的生活,父母却在房产、养老问题上采取了双重标准,将房产按传统传给儿子,养老却按法律让子女均摊。罗某丁分得了房子,理应承担主要赡养义务。

济南市钢城区人民法院经审理查明,刘某、罗某夫妇生有三女一子即罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁。罗某于2020年10月24日去世。刘某患有冠状动脉粥样硬化性心脏病等多种疾病。诉前,济南市莱芜区阳光大姐家政有限公司照顾刘某的生活起居并收取3个月服务费用8280元,合2760元/月。

裁判结果

济南市钢城区人民法院判决:一、罗某甲、罗某乙、罗某丙、罗某丁自2021年1月起每人每月支付刘某生活费及护理费800元(判决生效之月前的生活费及护理费于判决生效之日起五日内支付,其余生活费及护理费自判决生效之月起于每月28日前支付);二、驳回刘某的其他诉讼请求。

一审判决作出后,当事人均未提出上诉,一审判决已生效。

案例解读

《中华人民共和国民法典》第二十六条第二款规定:“成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。”第一千零六十七条第二款规定:“成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。”这是民法典关于成年子女赡养老人的规定。赡养父母是成年子女的法定义务,不应该附加任何条件。成年子女不得以放弃继承或者其他财产权利为由,拒绝履行赡养义务。

“百善孝为先”,中华民族有敬老、养老、助老的传统文化,赡养父母自古以来就是中华民族的传统美德。赡养父母也是子女的法定义务,成年子女应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。现实生活中,多子女家庭通常会就父母的赡养问题进行协商处理。但是也有不少子女在父母提出赡养要求时,以种种理由予以推辞:有的以父母有足够的收入、享有社会保险为由拒绝;有的以财产分配不公、经济条件差为由相互推诿。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十九条规定:“赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。”第二十二条第一款规定:“老年人对个人的财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,子女或者其他亲属不得干涉,不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。”赡养父母是成年子女的法定义务,既不允许拒绝,也不允许附加条件,更不涉及财产分割问题。父母对个人财产享有充分的自主分配权,不管是出售还是赠与,子女都无权干涉。即便子女从情理上感觉父母偏心、财产分配不公,也不得以此为由拒绝履行赡养父母的法定义务。

本案中,因刘某在分配财产时未充分与子女沟通而影响家庭和谐,因赡养问题致母女、姐弟对簿公堂。老人坚持诉讼并非因赡养费问题,而是因为心结未解。相比于物质赡养,老年人更渴望精神赡养。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条第一款规定:“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。”第十八条第一、二款规定:“家庭成员应当关心老年人的精神需求,不得忽视、冷落老年人。与老年人分开居住的家庭成员,应当经常看望或者问候老年人。”对于独居的刘某来说,希望得到的可能并不是女儿们每月几百元的赡养费,而更渴望的是母女能见上一面,以解其孤独与思儿女之苦,精神需求得以满足。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。

赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。

赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第十八条 家庭成员应当关心老年人的精神需求,不得忽视、冷落老年人。

与老年人分开居住的家庭成员,应当经常看望或者问候老年人。

用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第十九条 赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。

赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。

赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十二条 老年人对个人的财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,子女或者其他亲属不得干涉,不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。

老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利,有接受赠与的权利。子女或者其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿或者损毁应当由老年人继承或者接受赠与的财产。

老年人以遗嘱处分财产,应当依法为老年配偶保留必要的份额。


来源:山东高法

农村土地怎么继承房产,我户口转到城市后还能继承农村的房子吗

户口迁入城市之后,农村房子可以买卖和继承,但要注意这点

为了方便在城市工作、学习和生活,越来越多的农民将农村户口迁入到城市,这在教育、医疗、交通等方面给他们带来了不少的便利。

但近期粉丝留言给我们问:我的户口迁入城市后,我原来村里的宅基地还能继承吗?我原来的宅基地应该如何处理?


一、宅基地是否能继承

答案是否定的!宅基地所有权属于农村集体经济组织,村民只对宅基地享有使用权。

宅基地使用权具有很强的人身依附性,其取得需要获得农村集体经济组织成员资格,只有本农村集体经济组织的成员才享有宅基地使用权。

因此,当失去集体经济组织成员资格后,自然不能享有宅基地使用权,宅基地也是无法继承的。

二、宅基地上的房屋可以继承吗

答案是可以!不管是家庭中的一人将户口迁出,还是全家将户口迁出,农村留下的房屋都属于建房人所有,是建房人的私有财产,任何单位和个人不得非法剥夺。合法建造的房屋受到法律保护,不能因为村民进城落户就收回其宅基地和房屋。

但在这里需要强调的是,如果所有家庭成员全部将户口迁出农村了,那么该房屋就不能申请翻建,只能对原有房屋进行修缮。

因为房屋翻建,意味着原本建造的房屋已经不存在,属于重新建造的房屋。而此时建房者的户口已经迁出,不再是本村集体经济组织成员,也就不能继续使用本村宅基地用于建造房屋。

能做的只是对原有的房屋破损之处进行修缮,待房屋自然消亡后,村集体将收回宅基地使用权。

因此,已经是城市户口的子女可以继承农村宅基地上的房屋,在房屋中居住,直到房屋自然消亡。

三、继承农村的房屋是否可以进行交易

农村村民申请宅基地后,使用权则归村民所有,在宅基地上依法建造的房屋所有权自然就属于村民。该房屋可以进行买卖交易,但是要遵循“地随房走”的原则。

如果要买卖房屋,就要考虑到宅基地使用权的问题。要注意一点的是宅基地只能给本集体经济组织成员使用,因此,进城落户的村民不得将自己的宅基地上房屋转让给城市居民或者是外村人员。如果已经这样操作了,通常认为这样的交易行为是不受法律保护的。

因此,村民进城落户后对于农村留下的房屋,还是要按照规定进行交易。

律师总结

对于户口迁入城市之后的村民,村内的原宅基地是不能继承的,但是可以继承宅基地上的房屋,宅基地上的房屋不得翻盖和重建,本村宅基地上的房屋亦不可转让给城市居民或是外村人员。

城市户口相对于农村户口来说,有更高的社会福利。例如更高的公积金、社保、医疗,更加便利地交通等,但同时迁出农村户口也就意味着与农村相关的一切集体利益的丧失。因此,在户口的迁入、迁出这样的大事上,一定要谨慎小心。

(此处已添加小程序,请到***客户端查看)

农村“死人有地,生人无田”的问题即将解决?4类土地可申请

站在农民角度、关注三农!农民兄弟们大家好,我是三农老道!这些年,随着国家乡村振兴战略的稳步推进,农业农村迎来了翻天覆地的变化!虽然现在因为公共卫生事件影响,农民外出务工收入有所变化!但是对于那些在家务农的农民来讲,大家的种地收入是越来越多!而且随着乡村基础设施建设的全面升级,农村土地价值越来越大!很多无地农民也非常关注,涉及到土地承包方面的最新消息!那么进入到2022年之后,涉及到农村土地方面又会有哪些变化?未来土地改革、农房农地会迎来哪些重要调整?今天老道就为大家重点讲一讲,农村土地的相关消息!无地农民能否有机会申请土地?具体情况咱们一起说一说!

【各村快看!土地承包最新消息来了!】

老道说:今年开始以来,国家针对乡村方面出台了一系列扶持政策!尤其是涉及到乡村建设、农房农地方面,进入到6月份之后也将迎来新一轮重要调整!从土地承包的角度来说,我国现行的政策依然是"增人不增地、减人不减地"的基本政策!由此可见,全国大范围重新分配土地几乎不可能!对于我们无地农民来说,难道以后真的就没有机会申请土地了吗? 按照现行的《土地承包法》相关规定来看,咱们无地农民依然有机会申请土地!起码有4类土地大家可以重点关注,按照相关规定进行申请!

第一类土地:村集体预留的机动地,土地承包法明确要求村集体预留的机动地不能超过5%,而且以后不能再划分机动地!由此可见,未来无地农民可以申请的机动地会越来越少,如果咱们所在的村集体有机动地,大家一定要尽快申请!

第二类土地:咱们无地农民按照国家相关法律、法规政策自行开垦的荒地,也是咱们农民获得土地的重要途径!不过涉及到补贴申请方面,各项补贴政策有所差异,有一些补贴是不会核算自行开垦的荒地面积的,这一点大家要了解!

第三类土地:无地农民可以与本村集体成员内容协商,进行土地流转!这也是一个获得土地的重要途径,大家可以先向村委了解情况!此种方式仅限于村集体成员之间流转,这一点大家要注意!

第四类土地:随着人口老龄化问题的日益突出,有一些村内已经出现人死后,承包地无人继承的情况!对于此种情况村集体将收回农村土地进行重新分配!只要咱们是村集体内的成员,就可以提出申请!

通过以上4类土地情况来看,咱们无地农民未来依然有机会申请土地!而且随着乡村振兴战略的稳步落地,未来农村土地价值越来越大!土地改革、农房农地也将迎来2个新趋势!咱们生活在农村的农民也要有所了解!

新趋势1:土地确权完成之后,国家将加大力度盘活农村土地活力!对于乡村出现的土地荒芜、乱占耕地建房等违法违规行为的清查力度持续提高!而且在未来会继续推进一户一宅、一户一田等相关试点,保障农民的相关权益!

新趋势2:国家鼓励县城发展城镇化,乡村经济也将迎来快速发展的"黄金十年",在这个过程中农村基础设施建设、招商引资都将迎来积极变化!农房、农地身价将变得越来越高!农民面临拆迁征地的可能性也在提高!

由此可见,随着农村土地改革力度的持续扩大,在未来咱们农民也将分享到土地改革带来的时代红利!希望大家能够详细了解《民法典》、《土地管理法》、《土地承包法》等相关法律法规,在全面推进乡村振兴的2022年,老道坚信咱们农民的生活一定会越来越好!也恳请大家一起行动,点击文末右下角【在看】,为国家的土地改革政策点个赞!

今天的内容先分享到这儿了,关于本篇【农村土地怎么继承房产,我户口转到城市后还能继承农村的房子吗】,是否是您想找的法律常识呢?想要了解更多法律知识,敬请关注本网站,您的关注是给小编最大的鼓励。